388 М² · ЦЕНТР · г. НОВОСИБИРСК
100 М · Панорамный вид на город
100 М · Панорамный вид на город
г. Новосибирск, ул. Московская, 77
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
| Начальная цена: | 15 МЛН РУБ |
| Показы 2 дня: | 21 (чт) марта, 23 (сб) марта |
| Будет продано по цене лучшего предложения: | 25.03.2024 г. |
ВИДОВОЙ ПЕНТХАУС
29 этаж · 270° панорама · 6 м потолки
2 м/м на подземном паркинге
2 м/м на подземном паркинге
ПЕНТХАУС 388 м² КЛАССА LUX
Настоящий эксклюзив, который занимает большую часть 29-го этажа 30-этажного современного, самого высокого в Новосибирске, здания с авторской архитектурой.
Отсюда открывается ошеломляющий вид на город и реку Обь. Окна выходят на 3 стороны света - Север, Юг, Восток.
Весь город у Ваших ног!
Здание 2023 г. постройки, уже введено в эксплуатацию.
На объект оформлено право собственности. С покупателем будет подписан договор купли-продажи.
Отсюда открывается ошеломляющий вид на город и реку Обь. Окна выходят на 3 стороны света - Север, Юг, Восток.
Весь город у Ваших ног!
Здание 2023 г. постройки, уже введено в эксплуатацию.
На объект оформлено право собственности. С покупателем будет подписан договор купли-продажи.
ПОСМОТРИТЕ И ВЛЮБИТЕСЬ
КОРОЛЕВСКОЕ ПРОСТРАНСТВО
Площадь общая: 388 м²
Жилая: 328 м²
Теплая лоджия: 51 м²
Гардеробные: 9 м²
Потолки: 3,9 - 6,3 м
Состояние пентхауса: предчистовая отделка
Возможный вариант планировки
ПЛАН ОБЪЕКТА БТИ
1 / жилое помещение: 328 м²
2 / с/у 5 м²
3/ гардероб 1 м²
4/ гардероб 1 м²
5/ гардероб 0.5 м²
6/ гардероб 1 м²
7/ гардероб 0.5 м²
8/ гардероб 0.5 м²
лоджия 4 м²
лоджия 4 м²
лоджия 42 м²
1 / жилое помещение: 328 м²
2 / с/у 5 м²
3/ гардероб 1 м²
4/ гардероб 1 м²
5/ гардероб 0.5 м²
6/ гардероб 1 м²
7/ гардероб 0.5 м²
8/ гардероб 0.5 м²
лоджия 4 м²
лоджия 4 м²
лоджия 42 м²
План БТИ
НЕО-СОВРЕМЕННЫЙ ИНТЕРЬЕР
Дизайн-проекты от топового архитектурного бюро
вариант 1
вариант 2
ПОТРЯСАЮЩАЯ ИНСОЛЯЦИЯ
20 ОКОН
Благодаря огромным окнам создается завораживающее ощущение дворца на уровне ста метров над землей.
Установленные витражи системы Schüco имеют высоту единого остекления до 3,2 м. Рамы дополнительного остекления (второй свет) — до 1,35 м. Высота потолка в гостиной составляет 6,3 м.
Премиум-класс звукоизоляции
Благодаря огромным окнам создается завораживающее ощущение дворца на уровне ста метров над землей.
Установленные витражи системы Schüco имеют высоту единого остекления до 3,2 м. Рамы дополнительного остекления (второй свет) — до 1,35 м. Высота потолка в гостиной составляет 6,3 м.
Премиум-класс звукоизоляции
ПРИВАТНОСТЬ И СПОКОЙСТВИЕ
Индивидуальный доступ к владению:
Полную безопасность обеспечивают системы контроля доступа, охранный пункт, видеонаблюдение, сигнализация и консьерж-сервис.
Полную безопасность обеспечивают системы контроля доступа, охранный пункт, видеонаблюдение, сигнализация и консьерж-сервис.
УМНЫЙ ДВЕРНОЙ ЗАМОК PHILIPS
- Датчик отпечатков пальцев в ручке замка - дверь открывается простым нажатием (распознавание менее чем за 0,5 секунды)
- Перед выходом можно включить функцию безопасной ручки, например чтобы избежать случайного открытия детьми
- Удаленная проверка журнала действий
НАДЕЖНЫЕ ДВЕРИ
- 3 контура притвора
- Увеличенный размер двери - 110 × 230 см
- Низкая теплопроводность
- Высокая шумоизоляция
- МДФ-покрытие с внутренней и внешней стороны
ПАНЕЛЬ ВЫЗОВА ДОМОФОНА HIKVISION
работает при любом освещении:
Компания Hikvision - ведущий мировой поставщик инновационных продуктов
работает при любом освещении:
- 2 Мп HD-камера
- Встроенный всенаправленный микрофон
- Подавление шумов и эффекта эхо
Компания Hikvision - ведущий мировой поставщик инновационных продуктов
- МИКРОКЛИМАТ КЛАССА “ЛЮКС”Приточно-отточная вентиляция
Возможность установки индивидуального климатического оборудования - НЕЗАВИСИМОЕ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЙРадиаторы с термостатическими клапанами регулирования температуры в каждом помещении
ДИЗАЙНЕРСКИЙ ХОЛЛ
Всего на 2 домовладения.
Дизайнерская мебель и произведения современного искусства.
Дизайнерская мебель и произведения современного искусства.
БЕСШУМНЫЕ ЛИФТЫ
Никто, кроме Вас, не имеет доступ на Ваш этаж
ДЛЯ ВАС - МАШИНО-МЕСТО В ПОДЗЕМНОМ ПАРКИНГЕ
В доме оборудован подземный 2-уровневый паркинг, доступ в который имеют только владельцы резиденций. Паркинг оснащен современными системами безопасности, дымоудаления и пожаротушения. На территории ведется видеонаблюдение.
2 парковочных места включены в стоимость пентхауса.
2 парковочных места включены в стоимость пентхауса.
ПРОСТОРНЫЕ ЛОББИ
Лобби включают зону ожидания с мягкой мебелью и вспомогательные помещения.
Лобби отделаны натуральным камнем и деревом. Изысканная мебель и аксессуары создают атмосферу роскоши.
Консьерж-сервис
Лобби отделаны натуральным камнем и деревом. Изысканная мебель и аксессуары создают атмосферу роскоши.
Консьерж-сервис
в вашем распоряжении
2-уровневая придомовая территория
охрана 24/7
Озеленение
в лучших традициях современного европейского парка.
Архитектурное и ландшафтное освещение
спортивный и детский клубы
Жить в центре Новосибирска
Торговые и деловые центры, люксовые магазины, университеты, лицеи, детские сады, городские театры и парки сосредоточены в этом районе
НОВАТ
5 минут
Театр Глобус
4 минуты
LUKSE
4 минуты
Набережная
7 минут
Магазин Бехетле
50 метров
Важное и статусное место Новосибирска,
формирующее образ и авторитет будущего владельца пентхауса “Чикаго Топ”
формирующее образ и авторитет будущего владельца пентхауса “Чикаго Топ”
ВЫСОКИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ
- Монолит
- Натуральный камень, дерево, металл
Год постройки 2023 г.
Подписан акт ввода здания в эксплуатацию.
документы готовы к выходу на сделку
Здание введено в эксплуатацию. С покупателем будет подписан договор купли-продажи.
условия продажи
Инструкция Покупателям - регламент покупки объекта недвижимости «Чикаго Топ»
1
Принять участие в торге могут только те Покупатели, которые физически осмотрели объект, ознакомились с правоустанавливающими документами в дни открытых дверей 21 (чт) марта и 23 (сб) марта 2024 года и сделали предложение в письменном виде.
2
Для того, чтобы принять участие во втором раунде торгов, необходимо сделать предложение до 14:00, воскресенья, 24 марта 2024 г.
3
Укажите номер телефона, по которому Вам можно будет позвонить в воскресенье, 24 марта 2024 г. с 14:00.
4
Начальные предложения могут быть внесены и изменены в любое время до 14:00 воскресенья, 24 марта 2024 г.
5
Покупатель, предложивший максимальную цену в первом раунде, делает первое предложение во втором (финальном) раунде торгов. Покупатель, занявший второе место в первом раунде, делает второе предложение во втором раунде и т. д.
6
Победитель торгов будет определен не позднее 18:00 воскресенья, 24 марта 2023 г. Победитель подпишет договор о задатке или соглашение об обеспечительном платеже в согласованный день, но не позднее понедельника, 25 марта 2024 г.
7
Если Победитель торгов опоздает на подписание договора о задатке или соглашения об обеспечительном платеже или будет менять условия сделки, объект будет продан Покупателю, занявшему 2-е место.
8
Если в ходе второго раунда не будет достигнута резервная цена Объекта, то торги могут быть объявлены несостоявшимися, и будет назначен дополнительный день показов.
СТАНЬТЕ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ПЕНТХАУСА “ЧИКАГО ТОП”
ЗАПИШИТЕСЬ НА ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОСМОТР
Тел: +7 913 471-64-44
Адрес: г. Новосибирск, ул. Московская, 77
GPS: 55.019408, 82.940938
Тел: +7 913 471-64-44
Адрес: г. Новосибирск, ул. Московская, 77
GPS: 55.019408, 82.940938
ПЕНТХАУС “ЧИКАГО ТОП”
ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В ВАШ НОВЫЙ ДОМ - самый высокий жилой комплекс Новосибирска
ЗАПИСЬ НА ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОСМОТР
Пентхаус "Чикаго ТОП"
Застройщик: ООО Специализированный Застройщик “ВКД-Развитие” ИНН 5406976145, ОГРН 1175476060209. Проектная декларация размещена на сайте: наш.дом.рф.
Плановый срок завершения строительства Объекта долевого строительства и получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию не позднее «31» декабря 2023 года. Срок передачи Застройщиком квартиры Участнику не позднее «31» марта 2024 года.
Плановый срок завершения строительства Объекта долевого строительства и получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию не позднее «31» декабря 2023 года. Срок передачи Застройщиком квартиры Участнику не позднее «31» марта 2024 года.
Приглашаем брокеров к сотрудничеству: выплатим вознаграждение за покупателя
